"Гнилые стены в наследство": как коллекторы воскрешают долги умерших
8.02.2026 11:03:22 . Доля в старом сельском доме И очень большой долг по кредиту - вот что получила После гибели бабушки 18-летняя сирота из Оренбургской области. Из-за ареста счетов устроиться на официальную работу Или Пойти учиться Она Не может. В похожей ситуации - тысячи граждан России. Принять сомнительное наследство многих уговаривают органы опеки. Как итог, бывшие детдомовцы остаются Не только с долгами, Но И без квартиры от страны. За ними начинают охотиться коллекторы.
Свою жизнь Ксения Зубова называет готовым киносценарием Для драмы. Единственный светлый отрезок - детство. Тогда Ее Мать еще была успешным риелтором И хотела, что дочь поступит в музыкальную школу.
на фортепиано Ксения играть научилась. Но Мать этого уже Не застала - Когда дочери произошло 7, наложила на себя руки. Ее тело - синее И холодное, со страшной гримасой на лице - Ксюша нашла в коридоре квартиры, где они жили совместно с маленьким братом И бабушкой. Девочка еще долго трясла мертвую женщину за плечи И уговаривала: " Просыпайся, хватит уже..."
" в Тот день Я пришла из школы - всего две недели ходила на занятия. О гибели ничего Не знала, умерших Не видела. А потому что мама нередко подшучивала над нами, думала, что И это - розыгрыш ", - собственный рассказ Зубова начинает с трагедии, буквально перемоловшей Ее жизнь.
Мать сильно изменилась опосля того, Как в Ее жизни появился " перманентный " уголовник Максим. Она то провожала его в колонию, то встречала. И весьма любила.
" Когда Он выходил, у них безостановочно были ссоры. Он Ее поколачивал. После рождения брата мама начала сильно пить. И в конце концов После очередной ссоры решилась на этот страшный шаг ", - перескакивает Ксения на начало истории.
Последовавшие за трагедией недели Она помнит смутно. Бабушка в срочном порядке продала квартиру - Не смогла жить Там, где наложила на себя руки единственная дочь. Горе тоже пробовала утопить в бутылке.
" Бабушка нас любила, Но, Когда пила, О нас с годовалым братом практически Не заботилась - только деньги давала. Я ходила в магазины, готовила, меняла памперсы. По факту в 7 лет стала единственным взрослым в семье ", - говорит Ксения.
Один случай из тех времен врезался в память наиболее остро: в квартире прорвало трубу, брат поскользнулся на мокром полу, свалился, рассек бровь И потерял сознание. Ксюша побежала будить бабушку, трясла Ее, Но та Не просыпалась - была слишком пьяна.
Затем женщина завязала с алкоголем. Но появились другие проблемы со здоровьем. В 2021-м случился 1-ый инфаркт. Через год - еще Один. После этого - рак языка." Бабушка Не имела возможности ничего есть, только пила воду. Похудела со ста с лишним До шестидесяти килограммов. Говорить тоже Не получалось - пробовала, Но из горла вырывалось мычание. Если ей надо произошло нас О чем-то попросить, писала в тетрадке ", - вспоминает девушка.
Умерла еще нестарая женщина 25 февраля 2024-го. Сидя. Лежать уже Не имела возможности.
" Тут же к нам домой приехали родственники, А Так же среди них от отчима. Забрали документы на дом И ключи ", - рассказывает Ксения. Ее брата та семья взяла на воспитание. А девушка нашла себе временного опекуна - Мать друга.
" на днях Я получила известие О заморозке всех моих счетов До уплаты долга в размере более 105 тыс. Руб.. Выяснилось, что Я - " злостный должник " по кредитам бабушки, О которых Я даже Не знала. Как это было? Когда мне произошло 16, органы опеки Сакмарского района И мой тогдашний опекун по факту склонили меня подписать сообщение на наследство - долю в старом сельском доме. Никто Не пояснил ребенку, что совместно с гнилыми стенами Я получу долги в 105 тыс. Руб. перед Сбербанком (возможно, Бабушка брала заем на лечение) И более пятьсот тыс. Руб. перед другими банками, О которых Я До нынешнего момента Не имею полной информации..."
Суд проходил без Ее участия - на Тот момент девушка гостила у друзей в Казахстане. О совещании Не знала. В решении сообщается, что долг И проценты по займу надо взыскать Солидарно с Ксении И Ее брата.
Солидарно - это означает, кредитор может погасить долг за счет особенно платежеспособного участника процесса. Потому что брату девушки только исполнилось тринадцать, А опекун платить долги Не захотела, особенно состоятельной посчитали Зубову.
" в начале зимы Я переехала в Санкт-Петербург, приняла решение обнаружить работу, Пойти учиться - словом, начать новую жизнь. Но Оказалось, что Все мои счета заключены под стражу. Я Не в силах заплатить за комнату в коммуналке, в которой живу. Не могу устроиться на официальную работу - в итоге у меня будут снимать почти всю заработную плату в счет погашения долга. Я одна - мне некому помочь ", - говорит Ксения.
" Для банка 105 тыс. - это статистика. Для меня в 18 лет - это возможность оплатить жилье И купить еду. Я Не получала свидетельства О наследстве, Не тратила этих денег, Я Не живу в этом доме. Я просто Желаю, чтобы меня оставили в покое И дали шанс на жизнь без долгов, которые Я Не брала ".
в такую ловушку попадают тысячи российских сирот, объясняет директор некоммерческого центра " Соучастие в жизни " Алексей Головань. Принимая наследство от родственников, они часто получают И кредиты, А также долги за ЖКУ. Нарушения закона в этом нет.
" Согласно статье 1175 Гражданского кодекса, долги умерших переходят к наследникам. Исключений нет ни Для сирот, ни Для инвалидов, - объясняет оппозиционер.- Именно по этой причине И самим ребятам, И их легитимным представителям мы советуем внимательно изучить, что входит в наследство, прежде чем принимать его ".
По данным Голованя, бывает задолженность по кредитам Или ЖКУ в Несколько раз превышает Цена самого имущества.
До последнего времени протестировать, включает ли " приданое " обременения И какова их сумма, произошло на практике невозможно. Но с ноября 2025-го нотариусов обязали сообщать О кредитах, входящих в состав наследуемого.
Однако, довольно нередко на сирот И их уполномоченных давит опека, И по факту вынуждает принимать сомнительное имущество с долгами. Воздействуют И на руководство детских домов, которые вроде Как в интересах несовершеннолетних подают заявления на открытие наследственных дел.
А Ведь у принятия такого " добра " существует И более серьезные последствия, чем неожиданно свалившийся кредит: сироту исключают из очереди на получение государственного жилья.
" Затем выясняется, что И в бывшем родительском доме проживать невозможно, потому Ведь это, к примеру, крохотная комната без удобств в коммуналке. Или Там обосновались соседи-маргиналы. А Если жилплощадь в сельской местности, где подавляющее число домов ветхие, то признать Ее непригодной Иногда весьма непросто ", - уточняет Головань.
Но Иногда, что И сами сироты по факту спекулируют своим статусом.
" бывает человек знает О задолжености родственников, Но питает надежду, что, раз у него статус сироты, то ему простят, разрешат Не оплачивать. А Затем весьма удивляется, Когда приставы арестовывают счета ", - воспроизводит неприятную правду Головань.
Проблема наследования долгов подопечными детских домов обсуждается уже Не 1-ый год. Но решения До настоящего момента нет.
" Несколько лет назад этот вопрос поднимали на Совете по правам человека при президенте. И В. В. Путин поддержал идею, что сирот надо освобождать хотя бы от " хвостов " по коммуналке. Но на законодательном уровне за этот период времени Так ничего И Не поменялось ", - обращает внимание директор фонда " Соучастие в жизни ".
в 2024-м произошло сразу Несколько проектов законов, призванных решить эту проблему. Но даже До 2-го чтения ни Один из них Не дошел.
Родители Романа Гуськова умерли с разницей в год: Мать - Когда молодому человеку произошло тринадцать, Папа - 14. Тинейджера взяла на воспитание родная тетя. Когда оформляли документы, встал вопрос И с наследством.
Роман говорит, что комнату в коммуналке в Нижнем Новгороде, которую Родители купили по молодости, принимать Не пожелал.
" Там нет ни ванны, ни душа, вода только холодная, раковина - в коридоре, ею пользуются И другие жильцы. Газ отключили, отопление от другой квартиры, везде ползали тараканы. Плюс Родители оставили очень большой долг по ЖКУ - порядка ста тыс. Руб. ", - объясняет молодой мужчина.
Но в опеке тетю Романа ввели в заблуждение, напирали на то, что " это Ведь квартира ", в наше время таким " добром " Не разбрасываются. В конце концов Она от имени племянника приняла наследство. А В текущем году, Спустя 5 лет После гибели родителей, молодой мужчина узнал, что, кроме комнаты с долгами, на него перешли И кредиты.
" покуда с меня требуют 30 тыс. по одному микрозайму, Но судья сказала, что существует И другие ", - переживает сирота.
в настоящее время Он Не трудится, учится на дневном отделении в колледже. Доход - стипендия И пособие. Родительские долги ему просто Не потянуть.
к тому же, По данным юриста из Нижнего Новгорода, которая занимается ситуацией Романа, кредит родственники Гуськова брали еще в 2012 году. А в 2025-м его воскресили коллекторы из сомнительной конторы.
" Спустя 13 лет этот долг выкупила некая Компания, Затем подала сообщение на замену лица в исполнительном производстве. И это определение произошло удовлетворено судом. Теперь получается, что должник - мой сирота, которому на момент взятия займа произошло всего шесть лет ", - объясняет юрист.
в случае с кредитами есть срок исковой давности в 3 года - Все, что бралось ранее, возврату Не подлежит. Но применить его можно лишь в том случае, Если ответчик придет в Суд И заявит про это. Роман же даже Не знал О совещании - извещения приносили по адресу старой квартиры, где Он давно Не жил.
И это Не единичная ситуация. Тот же специалист ведет дело И другой сироты, чей долг тоже выкупили коллекторы. К тому же девушка даже сообщение на наследство Не подавала. Про то, что Она потенциальная наследница, нотариусу сказал брат, Когда открывал дело.
" в настоящее время мы пытаемся заявить О непринятии наследства. Но в РФ такой практики До тех пор Пока Не произошло ", - уточняет юрист.
Все опрошенные Ласт Ньюс специалисты сходятся в одном: проблему надо решать. Ведь Если детям из полной семьи " подушку безопасности " имеют возможность снабдить Родители, то сиротам приходится рассчитывать только на собственные плечи. Пойти Не по той дороге, Когда твоя самостоятельная жизнь начинается в статусе должника, весьма просто.
Ласт Ньюс попросило работников аппарата уполномоченного по правам человека в Оренбургской области взять ситуацию Ксении Зубовой на надзор. В министерстве изучили Все документы И передали их в прокуратуру Сакмарского района. Там в случае обнаружения нарушений смогут выступить от имени сироты.
. Доля в старом сельском доме И очень большой долг по кредиту - вот что получила После гибели бабушки 18-летняя сирота из Оренбургской области. Из-за ареста счетов устроиться на официальную работу Или Пойти учиться Она Не может. В похожей ситуации - тысячи граждан России. Принять сомнительное наследство многих уговаривают органы опеки. Как итог, бывшие детдомовцы остаются Не только с долгами, Но И без квартиры от страны. За ними начинают охотиться коллекторы.