|
|
||||||||||||||||||||||
|
Как не остаться без квартиры после ее покупкиБольшие суммы всегда привлекают внимание желающих «поживиться за чужой счет». Мошенники постоянно совершенствуют схемы, изобретая все более изощренные способы получить чужие деньги. К сожалению, в недвижимости такие схемы встречаются нередко. В новостройках оформление сделки проходит относительно прозрачно. Но как быть с квартирой на вторичном рынке? Эксперты КВС поделятся опытом, как избежать уловок злоумышленников и сохранить приобретенную недвижимость. Уловка перваяФейковые объявления. Внимательно изучите содержимое объявления о продаже квартиры:
Есть более простой способ. Откройте фотографию объекта, кликните на нее правой кнопкой мышки и выберите пункт «найти изображение». Не исключено, что эта картинка уже размещена на аналогичном европейском сайте. Уловка втораяПеред сделкой узнайте больше о продавце. Любимые схемы мошенников: постоянная перепродажа объекта, сделка по доверенности, маткапитал. Уточните, кто собственник объекта, есть ли среди них недееспособные граждане. Иначе через пару лет подобный «хозяин» вдруг обратиться в суд. Даже если удастся доказать правомерность сделки, расходы на агентов, сбор и подготовка документов отнимут время, деньги и силы. Уловка третьяНе путайте аванс и задаток. Последний не возвращается при отказе от сделки. Аванс является подтверждением покупки квартиры и выплачивается только после просмотра квартиры или принятия решения о покупке. Внесение аванса подкрепляется документально и возвращается, если сделка не состоялась. Уловка четвертаяСверяйте адреса. Злоумышленник может встретить вас на полпути и под предлогом провести вас «коротким путем», заводит в совершенно другую квартиру, которая находится в соседнем доме. Иногда мошенники меняют номера квартир. Проверить это легко: поднимитесь на другой этаж и проверьте нумерацию. Уловка пятаяПеред сделкой внимательно проверьте все документы, включая паспорт продавца. Лучше нанять специалиста, который разбирается в нюансах вопроса. И знает, куда смотреть. Если у продавца отсутствует какая-либо обязательная бумага, не исключено, то остальные он получил нелегальным способом. Это может стать причиной аннулирования сделки. Уловка шестаяЛюбимый «крючок» злоумышленников – внезапное появление другого собственника, о котором случайно «забыли» при оформлении сделки. Поэтому перед покупкой удостоверьтесь, что у продавца есть разрешение на проведение сделки от супруга (супруги), запросите полный список собственников и не забудьте выписать всю прописанную в квартире команду перед покупкой. Опубликовано: 22.01.2021 Среди жителей России в последние несколько лет приобрели популярность туры в Китай В зимнее время очень важное значение имеет остекление балконов, потому как именно в это время ощущается потребность утепления нашего жилища, особенно при суровых зимних морозах |
|
|||||||||||||||||||||
Copyright © RIN 2003-
* Обратная связь |